「賃貸でも保険が必要？」家財保険の重要性を知らない人が陥るリスク 2025-08-06 09:58:46

 

「賃貸でも保険が必要？」家財保険の重要性を知らない人が陥るリスク

 

 

 

はじめに：「賃貸＝保険いらない」と思っていませんか？

 

賃貸住宅に住んでいると、よくこう考えてしまう方がいます。

「火災保険に入ってるし、それで十分でしょ？」
「そもそも持ち物にそこまで価値ないし、保険は不要かな…」

ですが、実際にはそれが大きな落とし穴になることがあります。

特に、火災や漏水、盗難など「自分では防ぎきれない事故」が起きたとき、あなたの家財（持ち物）に損害が及ぶ可能性は想像以上に高いのです。

今回は、そんな「賃貸住まいの人が見落としがちな保険の盲点」を、家財保険という観点から解説していきます。

 

 

 

 

 

家財保険ってそもそも何？

 

■火災保険と混同しやすいが…

「火災保険と家財保険って何が違うの？」と聞かれることがよくあります。

結論から言うと、

• 火災保険：建物自体の損害を補償
• 家財保険：中にある“持ち物”を補償

という違いがあります。

賃貸物件の場合、建物（外壁・構造など）はオーナーの所有物なので、基本的に自分で火災保険に入る必要はありません。ですが、家具・家電・衣類・スマホ・PCなどはすべて入居者の持ち物＝「家財」です。

つまり、あなたの所有物を守るには家財保険が不可欠なのです。

 

 

 

 

 

実例：保険未加入で数十万円の自己負担に…

 

【ケース1】隣室からの火災で家財が全焼

 

火元が自分でなくても、延焼で自分の部屋の家財が焼けた場合、加害者から賠償を受けられないこともあります。
→ 原則として火災は「失火責任法」により、重大な過失がない限り賠償責任なし。

➡ この場合、自分の家財は自己責任。家財保険に入っていなければ補償されません。

 

 

 

【ケース2】洗濯機のホースが外れて床が水浸しに

 

水漏れによって家具やPCが壊れた場合も、原因が自分であってもなくても、自分の家財は自分で守る必要があります。

➡ 家財保険であれば、水濡れによる損害も補償されるケースがあります。

 

 

 

【ケース3】空き巣に入られて家電やバッグが盗難

 

窓ガラスを割って侵入された場合、ガラスの修理代はオーナーが負担するかもしれませんが、盗まれたテレビやゲーム機、現金は戻ってきません。

➡ 家財保険の盗難補償で一定の補填が可能です。

 

 

 

 

 

家財保険の対象って、どこまでカバーしてくれる？

 

一般的な家財保険では、以下のような持ち物が補償対象になります。

補償範囲や金額は契約内容によって異なるため、契約前にはしっかり確認が必要です。

 

 

 

 

 

「入ってるつもり」になっていませんか？

 

賃貸住宅では、契約時に「火災保険加入」が義務付けられているケースが多いです。ですがこの保険、よく見ると…

• 実は建物だけ補償して家財は対象外
• 必要最低限の補償しかなく自己負担が大きくなる
• 個人賠償責任保険が付いていないことも

といった落とし穴がある場合があります。

 

 

 

 

 

家財保険の相場は？コスパは良いの？

 

意外に思われるかもしれませんが、家財保険の保険料は非常にリーズナブルです。

• 単身世帯：約3,000円～5,000円／年
• 2人以上の世帯：約7,000円～1万円／年

家財の評価額に応じて保険金額を設定でき、自分に合ったプランを無駄なく選べるのが特徴です。

 

 

 

 

 

補償に加えて「安心」も手に入る

 

家財保険は単に損害を補償するだけでなく、精神的な安心材料にもなります。

「もし何かあっても保険がある」と思えることで、災害や事故に対して冷静な判断ができるようになります。

 

 

 

 

 

まとめ：家財保険は、賃貸でも“自分を守る必須装備”

 

家財保険は「家を買った人向け」ではありません。
むしろ賃貸であっても、自分の持ち物に責任を持つ必要があるからこそ必要な保険です。

家具や家電、衣類、デジタル機器…あなたの部屋には数十万円〜数百万円の資産があるはずです。それが一瞬で失われたとき、どう立ち直れるか？

備えがあるかどうかで、人生のダメージは大きく変わります。

 

 

 

 

 

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